Warum?

Warum soll man überhaupt einen Immobilienmakler beauftragen?

Viele glauben, dass Sie Ihre Immobilie, auch ohne professionelle Hilfe, zum bestmöglichen Preis veräußern können. Sie hoffen, dass Sie ohne die Maklercourtage zahlen zu müssen, ein besseres Ergebnis erzielen und am Ende mehr Geld in der Tasche haben.

In der Realität sieht es allerdings meistens so aus, dass man ohne Makler am Ende weniger Geld in der Tasche und deutlich mehr Zeit und Nerven geopfert hat. Warum?

Nun, erst einmal liegt dies meistens an der falschen Preisermittlung, denn in einer Immobilie stecken auch viele Erinnerungen und Emotionen, welche oft zu einem falschen Preisgefühl führen. Dazu kommt fehlende Marktkenntnis sowie fehlendes Wissen über das aktuelle Verhältnis von Angebot und Nachfrage.

Der erfahrene Makler hat alle benötigten Informationen und kann Ihnen bei der idealen Preisermittlung behilflich sein. Er ist, genau wie Sie, an einem bestmöglichen Preis interessiert, schließlich ist sein Verdienst abhängig vom erzielten Verkaufswert. Jeoch muss der Preis realistisch und für alle Seiten fair sein, dies wird er berücksichtigen, denn letztendlich macht der Markt den Preis.

Ein weiterer häufiger Fehler und Kostenfaktor ist, dass die Immobilie, oft über Wochen mit wechselnden Preisen, in der lokalen Tageszeitung und im Wochenblatt angeboten wird. Allen Freunden und Verwandten wird verordnet die Ohren offen zu halten und wo man sich auch befindet, bewirbt man sein Objekt.

Leider ist den meisten dabei nicht bewusst, dass Sie Gefahr laufen Ihr Objekt damit unverkäuflich zu machen und den Preis zu ruinieren. Das Gefühl eines Notverkaufes kommt schnell auf,. Jeder fühlt sich zum Handeln aufgefordert und hält den Preis für viel zu hoch.

Der professionelle Immobilienmakler wird für jedes Objekt eine individuelle Marketingstrategie entwickeln und nur gezielt werben. Er kann Preisverhandlungen führen und kennt das aktuelle Interessentenverhalten. Ein Immobilienmaklerweiß, dass eine Besichtigung noch lange nicht zu einem Vertrag führt.

Der Makler schont Ihre Nerven und Ihre Zeit, denn er führt die Besichtigungen mit den Interessenten durch und koordiniert diese.

Er spart Ihnen bares Geld, denn er bewirbt Ihr Objekt effektiv und individuell per Inserat und im Internet. Er überprüft die Bonität Ihrer Interessenten und begleitet Sie auch gerne zum Notartermin.

Aber auch als Käufer sollte man nicht auf einen Makler verzichten. Auch hier stellt sich die Frage nach dem richtigen Preis und der zukünftigen Marktentwicklung. Der Makler erläutert Ihnen außerdem das Grundbuch und prüft gerne vorab, ob das Objekt in irgendeiner Form belastet ist. Er präsentiert Ihnen bei Bedarf alternative Objekte zum Vergleich oder nutzt seine Kontakte, um Ihnen Ihr Wunschobjekt gestalten zu lassen.

Zusammengefasst lässt sich sagen, dass sich das Beauftragen eines Immobilienmaklers unterm Strich immer rechnet, da man auf sein Fachwissen und seine Kontakte nicht verzichten sollte.

Da es bei Immobiliengeschäften für gewöhnlich nicht um kleine Summen geht, sparen Sie nicht am falschen Ende und erleben später vielleicht eine böse Überraschung, sondern kommen Sie gleich zu uns. Wir von DaGo Immobilien unterstützen Sie so, wie Sie sich das wünschen.

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